Ремонт квартир в Дубае под ключ: премиальная отделка и Fit-out

Базовая стоимость косметического ремонта начинается от 90 AED за квадратный фут. Капитальная отделка с полной заменой инженерных сетей, монтажом многоуровневых потолков и встроенным освещением обойдется в сумму от 170 AED за квадратный фут. Премиальный Fit-out по индивидуальному 3D-проекту с использованием натурального мрамора и брендовой сантехники начинается от 375 AED за квадратный фут.

Да, это обязательное требование законодательства ОАЭ. Для проведения любых строительных и инженерных работ требуется получить сертификат NOC (No Objection Certificate) от девелопера здания (например, Emaar или Nakheel), а также утвердить проект в Dubai Municipality и Civil Defence. Мы оформляем все эти документы за вас.

Сроки зависят от площади объекта и сложности дизайн-проекта. Косметическое обновление квартиры для быстрой сдачи в аренду занимает от 10 до 20 дней. Полноценный капитальный ремонт с перепланировкой, заменой электрики и сантехники в среднем длится от 8 до 10 недель.

Да, наш архитектурный отдел разрабатывает детальный дизайн-проект с фотореалистичной 3D-визуализацией. Это позволяет вам увидеть будущий интерьер еще до начала демонтажа, а также составить точную смету на закупку чистовых материалов, мебели и декора, которая не изменится в процессе стройки.

Для защиты от образования конденсата и плесени мы применяем цементные штукатурки с гидрофобными добавками и силикатные краски с высокой паропроницаемостью. Для электромонтажа используются кабели с изоляцией, выдерживающей нагрев до +90°C, с обязательной укладкой в негорючие полимерные гофры.

Да, мы обеспечиваем полную комплектацию объекта. Помимо черновых и чистовых работ, мы занимаемся подбором мягкой мебели, а также изготавливаем встроенные шкафы, кухонные гарнитуры и гардеробные по индивидуальным размерам на собственном столярном производстве.

Мы обеспечиваем полную прозрачность процесса для зарубежных инвесторов. На объекте устанавливаются камеры для удаленного онлайн-мониторинга 24/7. Кроме того, закрепленный за вашим проектом прораб и авторский надзор ежедневно отправляют детальные фото- и видеоотчеты в удобный для вас мессенджер.

Наша компания работает по официальному договору, имея все необходимые лицензии DED. Мы предоставляем гарантию 3 года на всю чистовую отделку и 5 лет на скрытые инженерные системы (электрику, сантехнические трубы и систему кондиционирования).

Безусловно. Мы часто проводим полную реновацию старых квартир в таких районах, как Al Barsha или Discovery Gardens. В таких проектах мы полностью демонтируем старую отделку, меняем изношенную электропроводку и трубы водоснабжения, приводя объект к современным стандартам энергоэффективности.

Оплата разбита на прозрачные этапы, чтобы минимизировать ваши риски. Стандартная схема выглядит так: 30% — аванс при подписании договора и старте работ, 40% — после завершения чернового этапа и прокладки коммуникаций, и финальные 30% — только после полной сдачи готового объекта и подписания акта приемки