Строительство промышленных объектов в Дубае и по всем эмиратам ОАЭ
Компания «Строй Дубай» строит промышленные объекты по быстровозводимой технологии из металлоконструкций на территории всех семи эмиратов: Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Аджман, Рас-эль-Хайма, Фуджейра, Умм-эль-Кайвайн. Типы объектов: логистические центры, распределительные хабы, холодильные склады, производственные цеха (пищевые, фармацевтические, химические, металлообрабатывающие, мебельные), автомойки, сервисные станции, ангары для техники, овощехранилища, промышленные теплицы. Здания — одноэтажные или многоэтажные, с пролётами до 100 метров без внутренних колонн, с возможностью установки кранового оборудования (подкрановые балки, мостовые краны).
Сложность промышленного строительства в ОАЭ: песчаные грунты (требуют свайно-ростверкового или плитного фундамента), температура до +50°C (требует усиленного HVAC и теплоизоляции от 100 мм), песчаные бури (требуют герметичных фасадов и кровли с усиленным креплением), высокая влажность в прибрежных зонах (требует антикоррозийной обработки стали методом горячего цинкования). Нормативные требования: разрешение Dubai Municipality (DM) или DMT в Абу-Даби, согласование Civil Defence (DCD), для складов с химикатами — одобрение Environment Agency, для фармпроизводств — соответствие стандартам Ministry of Health.
Услуги «Строй Дубай» по промышленным объектам
Проектирование: типовые проекты (склады, ангары, цеха) или индивидуальные под техпроцесс заказчика. Производство металлоконструкций: колонны, фермы, прогоны, подкрановые балки — из стали с горячим цинкованием, на собственном заводе. Фундаментные работы: геология участка, свайно-ростверковое или плитное основание с учётом песков. Монтаж каркаса: сборка за 2-8 недель в зависимости от площади. Обшивка: сэндвич-панели (PIR или минвата) с UV-защитой, толщина 80-200 мм. Кровля: усиленные панели или профнастил с утеплением, выдерживающие песчаные бури. Инженерные системы: HVAC (охлаждение до +22°C при +50°C снаружи), электрика (освещение, силовые линии для оборудования), водоснабжение, канализация, слаботочные сети (видеонаблюдение, пожарная сигнализация). Отделка: полы (наливные, бетонные, с кислотостойким покрытием), перегородки, санузлы, душевые.
Сопутствующие услуги: получение разрешения на строительство, согласование проектов в DM / DMT / DCD, ввод в эксплуатацию, регистрация права собственности в Dubai Land Department или кадастровых органах других эмиратов.
Гарантии и сроки
Гарантия на металлокаркас — 2 года, на сэндвич-панели — 2 года, на HVAC — по паспорту оборудования (12-24 месяца). Сроки строительства: проектирование 14-30 дней, изготовление конструкций 20-40 дней, фундамент и монтаж 30-90 дней в зависимости от площади (от 500 до 50 000 м²). Работаем круглый год, включая летние месяцы.
Девелоперы логистических парков (Dubai South, Jebel Ali, KIZAD в Абу-Даби, SAIF Zone в Шардже, RAK Free Zone). Производственные компании (пищевые, фармацевтические, металлообрабатывающие, мебельные). Сельхозпредприятия (овощехранилища, сортировочные линии, упаковочные цеха). Автомоечные сети и операторы СТО вдоль Emirates Road и Sheikh Zayed Road. Спортивные клубы и муниципалитеты (крытые залы, ледовые арены, бассейны). Частные инвесторы, арендующие землю на ограниченный срок (мобильность металлокаркаса позволяет демонтаж и перенос).
