Устранение протечек кровли в Дубае

Что такое устранение протечек кровли и для чего это нужно

Устранение протечек кровли — это комплекс работ по поиску, локализации и герметизации повреждений в кровельном покрытии, гидроизоляции и узлах примыканий. В отличие от капитального ремонта, который требует замены всей кровли, устранение протечек решает точечную проблему: находит место, где вода попадает внутрь, и восстанавливает герметичность именно этого участка без демонтажа всей крыши. Это нужно, когда на потолке появились влажные пятна, с потолка капает вода после дождя или ливня, намокает утеплитель на чердаке, появляется запах сырости или когда управляющая компания жилого комплекса требует срочно устранить протечку, чтобы вода не повредила внутреннюю отделку виллы или таунхауса.

Из чего состоит кровля и где возникают протечки

Современная скатная кровля состоит из стропильной системы, контробрешётки, обрешётки, пароизоляции, утеплителя, гидроизоляции и финишного покрытия — металлочерепицы, профнастила, фальцевых картин или гибкой черепицы. Протечки возникают в самых уязвимых местах: в местах повреждения финишного покрытия, на стыках и нахлёстах листов, в ендовах (внутренних углах кровли), на карнизных свесах, в местах примыкания кровли к стенам, парапетам, дымоходам и вентиляционным шахтам, вокруг мансардных окон, а также из-за разрушенных герметиков и рассохшихся ЭПДМ-прокладок на саморезах.

Какие здания обслуживает Строй Дубай

Элитные виллы на Palm Jumeirah, в Emirates Hills, Dubai Hills Estate, Jumeirah Bay Island и Mohammed Bin Rashid City. Виллы в JVC, DAMAC Hills, Arabian Ranches, Mirdif и Al Furjan. Пентхаусы и таунхаусы в Business Bay, Downtown Dubai, Dubai South, Town Square и Al Barsha South. Мечети с купольными кровлями сложной геометрии. Коммерческие виллы и отели с эксплуатируемыми террасными кровлями. Складские комплексы и ангары в промышленных зонах Dubai Investment Park и Al Quoz. Строй Дубай специализируется на скатных крышах, также работаем с плоскими, мягкими и фальцевыми кровлями. Минимальная площадь работ — от 100 квадратных метров.

Почему в Дубае возникают протечки

В ОАЭ протечки чаще всего появляются после зимних ливней и града. Песчаные бури с ветром до 120 км/ч поднимают края листов, ослабляют саморезы с ЭПДМ-прокладками, создают микротрещины в швах. Перепады температур от +8 до +50°C заставляют металл расширяться днём и сжиматься ночью — без компенсационных зазоров расходятся фальцевые замки и стыки. На побережье коррозия металла ускоряется из-за солёного воздуха. Ультрафиолет разрушает герметики и прокладки. Но главная причина — ошибки монтажа кровельного пирога. По статистике, 60-70% протечек возникают из-за неправильной установки.

Какие протечки устраняем

Протекает кровля из металлочерепицы, профнастила или фальца — из-за коррозии, слабых креплений или разошедшихся фальцевых замков. Протекает мягкая кровля из гибкой черепицы на СБС-модифицированном битуме — из-за выцветания и растрескивания на солнце. Протекает плоская крыша или терраса — из-за нарушения гидроизоляции и застоя воды. Протекает в ендовах, на карнизных свесах, в местах примыканий к стенам, парапетам, вентиляции или мансардным окнам. Забились водостоки и желоба — тоже найдём и устраним.

Как заказать

Звонок или заявка. Выезд специалиста в день согласования. Бесплатный осмотр и смета. Диагностика тепловизором — от 230 AED. Ремонт от 35 AED за квадратный метр. Работаем по договору с гарантией 5 лет.