Поставить стену в Дубае без разрешения — рискованно. В квартире могут оштрафовать соседи через управление здания, в вилле — застройщик, а в офисе или ресторане — Civil Defence с штрафом от десяти тысяч дирхамов и требованием снести всё за ваш счёт. Мы строим стены официально: определяем, нужно ли разрешение, получаем его, используем материалы из списка муниципалитета и даём гарантию тридцать шесть месяцев. Цена — от двухсот пятидесяти дирхамов за квадратный метр.
Для кого мы строим стены в Дубае
Мы работаем с тремя типами объектов. Первые — квартиры в многоквартирных домах: новостройки в Dubai Marina, JLT и Business Bay, а также вторичное жильё. Вторые — частные дома и виллы: Emirates Hills, Arabian Ranches, Damac Hills, Palm Jumeirah. Третьи — коммерческие помещения: офисы, рестораны, медицинские клиники, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы. Для каждого типа свои строительные нормы, и мы их соблюдаем.
Какие материалы мы используем
Для квартир и вилл применяем пазогребневые блоки из гипса. Они лёгкие, не нагружают перекрытия и дают ровную поверхность без штукатурки. Цена — от двухсот пятидесяти дирхамов за квадратный метр. Если нужна криволинейная форма или высокая скорость монтажа, используем гипсокартон на металлокаркасе с двойным слоем и минеральной ватой внутри. Для влажных помещений берём влагостойкий гипсокартон. Для коммерческих объектов, где требуется огнестойкость от шестидесяти минут, применяем пеноблоки с сертификатом Civil Defence. Кирпич в Дубае почти не используем: он слишком тяжёлый и требует усиления пола.
Типы стен, которые мы возводим
Лёгкие перегородки из гипсокартона под покраску или обои подходят для зонирования спален и гостиных в квартирах. Межкомнатные стены из пазогребневых блоков — для капитального разделения комнат и санузлов. Стены из пеноблоков с усиленной звукоизоляцией — для комнат отдыха в офисах и медицинских кабинетов. В коммерческих помещениях мы дополнительно усиливаем каркас и прокладываем огнестойкую минеральную вату. Цены зависят от материала и толщины стены.
Где в Дубае мы строим стены
Наш инженер выезжает на бесплатный осмотр в любую зону. Квартиры в Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Village Circle, Discovery Gardens, International City, Silicon Oasis и DIFC. Виллы в Emirates Hills, Arabian Ranches, Damac Hills, Al Barsha, Jumeirah, Palm Jumeirah и Mirdif. Коммерческие помещения в Business Bay, Al Quoz, Ras Al Khor, Deira и Bur Dubai. Для объектов в зонах свободной торговли, таких как DIFC и Dubai Media City, мы готовим пакет документов по их внутренним регламентам.
Что входит в услугу по возведению стен под ключ
Мы начинаем с бесплатного замера и консультации. Выясняем, нужна ли стена, какой материал лучше и требуется ли разрешение. Если разрешение нужно, готовим чертежи и получаем NOC от управления здания для квартир и вилл в посёлках или одобрение муниципалитета и гражданской обороны для коммерческих помещений. Затем завозим материалы, монтируем каркас или выполняем кладку, прокладываем звукоизоляцию и подготавливаем поверхность под штукатурку, покраску или обои. В конце убираем мусор и подписываем акт приёма.
Почему в Дубае выбирают нас
Мы берём на себя получение всех разрешений. Большинство подрядчиков начинают строить без согласования, но потом вы платите штраф и ломаете стену. У нас в договоре прописано, что разрешения получаются до начала работ. Цена фиксируется в договоре и не меняется, даже если материалы подорожают. Гарантия на все работы — тридцать шесть месяцев. Мы работаем и с квартирами, и с виллами, и с коммерческими помещениями. Бесплатный выезд инженера по всему Дубаю не обязывает вас заключать договор.
Как заказать возведение стен в Дубае
Бесплатный замер, цена от двухсот пятидесяти дирхамов за квадратный метр, пазогребневые блоки, гипсокартон или пеноблоки на ваш выбор, полное оформление разрешений, фиксированная смета и три года гарантии. Оставьте заявку с номером телефона или напишите в WhatsApp. Мы приедем на осмотр в удобное для вас время и подготовим смету под вашу квартиру, виллу или коммерческое помещение в Дубае.
