Строительство складов в Дубае: быстровозводимые металлоконструкции
Наша компания возводит складские комплексы и отдельные помещения с использованием технологии быстровозводимого строительства. Сроки — от двух-трёх недель до нескольких месяцев в зависимости от сложности и масштаба объекта. Металлоконструкции мы производим самостоятельно на собственном заводе в Дубае. У нас есть свои проектировщики, строительные бригады и спецтехника. Это снижает финансовые затраты, сокращает время строительства и повышает надёжность готового здания.
Что входит в строительство склада под ключ
Работа над заказом начинается с анализа грунта и подготовки проекта. Затем проект согласовывается с заказчиком, готовится пакет документации для муниципалитета Дубая или управляющей компании свободной зоны. С учётом будущих нагрузок и состояния почвы определяется тип облегчённого фундамента: ленточный, свайный или плитный. Проводится подготовка участка и заливка фундамента. В нашем цеху изготавливаются колонны, фермы и другие металлические элементы каркаса. На подготовленной площадке монтируются несущие конструкции, ограждения и встраиваемые элементы: окна, ворота, кровля, профлист. Прокладывается освещение и другие инженерные системы. Выполняется внутренняя отделка, устанавливаются перегородки и стеллажи — мы также производим их сами. В зависимости от проекта и пожеланий заказчика перечень работ может быть расширен или сокращён. Например, мы можем построить подъездные пути и благоустроить прилегающую территорию.
Почему строительство склада выгодно заказывать у нас
Мы имеем большой опыт возведения сооружений различной конфигурации и площади, включая крупные складские комплексы в Дубае, Абу-Даби, Шардже и других эмиратах. Возводим утеплённые энергосберегающие склады и экономичные холодные ангары с обшивкой из сэндвич-панелей, профлиста и других современных материалов. Обеспечиваем необходимый микроклимат внутри помещения с учётом жары и влажности ОАЭ. Когда на каждый этап привлекается отдельный исполнитель, задержки неизбежны. Когда мы работаем под ключ, все процессы идут непрерывно и параллельно. Пока в цеху изготавливают детали каркаса, на площадке одновременно занимаются фундаментом. Объект возводится с нуля за минимальное время. Стоимость фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Расчёт — бесплатный и гибкий, оплата — поэтапная. Посреднических наценок нет, потому что у нас свои специалисты, техника и производственные мощности. Цены ниже средних по рынку ОАЭ. Качество — наивысшее. Наши быстровозводимые строения по долговечности практически не уступают капитальным. Минимальный срок службы — пятьдесят лет, при этом они окупаются гораздо быстрее.
Виды складов и их конструктивные особенности
В прошлом веке каждая организация самостоятельно возводила для себя складские помещения, используя подручные материалы. Такие постройки нельзя было назвать складами в полном смысле слова. Ситуация изменилась, когда в ОАЭ стала активно применяться технология возведения сооружений на основе металлического каркаса. Эта методика существенно удешевила процесс, поэтому строительство собственного склада стало доступно даже небольшим компаниям. Для создания проекта современного склада необходимо понимать, для хранения каких именно объектов будет использоваться помещение. Если на складе будет храниться техника и оборудование, упор делается на защиту от влаги и перепадов температур. Для товаров, которые чувствительны к жаре, необходимо помещение с системой охлаждения. Если речь идёт о сельскохозяйственной продукции, нужно предусмотреть эффективную систему вентиляции. Холодильный склад оснащается современными охлаждающими установками, способными работать при температурах выше сорока градусов снаружи.
Классификация складов в ОАЭ
Склады в Дубае и других эмиратах делятся на несколько категорий в зависимости от характеристик и оснащения. Класс «А» — это одноэтажное строение высотой не менее восьми метров. Обязательные требования: современная система пожаротушения, охранная сигнализация, антипылевое покрытие пола и возможность контроля температуры. Такие склады предназначены для хранения ценных товаров, включая фармацевтику и электронику. Класс «В» — по характеристикам близок к классу «А», но здание может быть многоэтажным. Это позволяет занять меньшую площадь участка при той же полезной площади, что снижает итоговую стоимость проекта. Класс «С» — высота здания не превышает восемнадцати метров. Может использоваться для хранения материальных ценностей любого типа без строгих требований к климату. Класс «D» — помещение ангарного типа без активного охлаждения. Используется для хранения техники, строительных материалов и товаров, не чувствительных к температуре. От класса складского помещения напрямую зависит стоимость его возведения.
